125 sociale huur-flexwoningen voor jongeren uit Ouder-Amstel
Geschreven door Nieuwsredactie Op 14 januari 2026
Op het voormalige P-Bus-terrein, gelegen aan de Passage nabij de Johan Cruijff Arena, is een nieuw appartementencomplex met 330 flexwoningen gerealiseerd. Deze ontwikkeling vormt het eerste onderdeel van het nieuwe woongebied De Nieuwe Kern (DNK), waar in de toekomst circa 6.000 woningen worden gebouwd.
Het P-Bus-terrein was jarenlang in gebruik als busparkeerplaats. Het terrein lag voorheen op de locatie waar inmiddels het Endemol-complex is gebouwd. Formeel was er ruimte voor 41 bussen, maar in de praktijk stonden er tijdens thuiswedstrijden van Ajax doorgaans slechts twee bussen (waaronder lijn 6 uit Didam). Daarnaast werd P-Bus incidenteel gebruikt als parkeerterrein voor bezoekers van evenementen in de Amsterdam RAI. In 2025 is het busparkeren verplaatst naar een nieuwe locatie aan de zuidwestzijde van station Duivendrecht. Vanwege de woningnood in de regio is het terrein herontwikkeld tot woonlocatie.
Woningen en doelgroepen
Van de 330 flexwoningen is minimaal één derde gereserveerd voor jongeren uit de gemeente Ouder-Amstel (Waver, Duivendrecht en Ouderkerk aan de Amstel). Concreet gaat het om 125 sociale huurwoningen voor deze doelgroep.
Daarnaast zijn:
- 40 woningen bestemd voor jongeren uit Amsterdam Zuidoost
- 99 woningen bestemd voor statushouders uit Ouder-Amstel en Amsterdam
- De overige woningen worden toegewezen aan reguliere woningzoekenden via WoningNet, conform de geldende afspraken.
Flexwoningen
Flexwoningen zijn volwaardige, kwalitatieve woningen die tijdelijk op deze locatie staan. Na circa 15 jaar kunnen de woningen worden verplaatst binnen De Nieuwe Kern. De woningen worden gebouwd en beheerd door woningcorporatie Ymere. Naast samenwerking met Ymere is er samenwerking met de gemeente Amsterdam.
Omgeving
De woningen liggen in een goed bereikbare en levendige omgeving, nabij de Johan Cruijff Boulevard. In de directe omgeving bevinden zich onder andere winkels, horeca, een bioscoop, concertzalen (Ziggo Dome en AFAS Live) en diverse sport- en recreatievoorzieningen. In de komende jaren worden hier aanvullende voorzieningen gerealiseerd, waaronder een grootschalig sportcomplex.
Wie komt in aanmerking?
De 125 flexwoningen voor Ouder-Amstel zijn bedoeld voor:
- Jongeren van 18 tot en met 27 jaar, die voldoen aan de inkomensgrens voor sociale huur
- Die in de afgelopen 10 jaar minimaal 6 aaneengesloten jaren in Ouder-Amstel hebben gewoond
- Jongeren en starters die wonen of werken in Ouder-Amstel krijgen voorrang.
Planning en inschrijven
De woningen worden naar verwachting in het eerste kwartaal van 2026 aangeboden via WoningNet.
Inschrijven kan via: amsterdam.mijndak.nl
Zo werkt het
- Schrijf je in bij WoningNet
- Download de app MyQii
- Registreer je voor lokale voorrang
- Koppel MyQii aan WoningNet
- Controleer of je voldoet aan de voorwaarden
- Reageer op woningen met lokale voorrang
Meer informatie:
www.ymere.nl/projecten/de-nieuwe-kern
De naam van het appartementencomplex is nog niet bekend. Mogelijk wordt gekozen voor een naam die verwijst naar Strandvliet, als knipoog naar de geschiedenis van het gebied.
Inzet foto boven: het complex gezien vanaf de Holterbergweg.
Inzet foto onder: uitnodiging van de gemeente aan jongeren om te reageren.
Auteur en Foto’s: Henk P. Blok
Dit vind je misschien ook leuk
Lees verder
