AFC Ajax presenteert plan voor De Nieuwe Toekomst

Geschreven door Nieuwsredactie Op 28 maart 2026

Tijdens een presentatie over De Nieuwe Kern West is het plan van Ajax voor De Nieuwe Toekomst gepresenteerd. Dit gebied ligt tussen de A2, langs de Holterbergweg, station Duivendrecht Centraal en de Johan Cruijff Arena. Naast het Ajax-plan werd ook de voortgang toegelicht van het Parkkwartier en het Toekomstkwartier. Verder gaf de presentatie een terugkoppeling op eerdere reacties van bewoners en organisaties. Ook de komst van de Smart Mobility Hub (SMH), een grootschalige sport- en parkeervoorziening, kwam aan bod. In totaal voorziet De Nieuwe Kern in 6.200 woningen, waarvan 4.000 in het westelijk deel.

Plan AFC Ajax: De Nieuwe Toekomst

AFC Ajax is ontwikkelaar van De Nieuwe Toekomst (DNT). Tijdens de sessie werd een eerste, nog conceptueel stedenbouwkundig plan gepresenteerd voor het gebied van het voormalige sportpark De Toekomst, waar eerder amateurverenigingen zoals CTO’70 en sv Bijlmer actief waren. Sinds 2023 werkt Ajax in drie fasen aan een nieuw sportcomplex. Het hoofdgebouw is inmiddels gerealiseerd; de oplevering van de jeugdopleiding staat gepland voor eind 2028.

Fase drie omvat de herontwikkeling van parkeerlocatie P2, waar eerder een internationale kermis plaatsvond. Het parkeren gaat naar de Smart Mobility Hub met ruimte voor ruim 2.000 auto’s. Op het huidige parkeerterrein komt een mini-stadion voor Ajax Vrouwen en jeugdteams, met twee velden, kantoren en diverse sportvoorzieningen. Dit deel van het complex moet het openbare visitekaartje van Ajax worden, met publieksvoorzieningen zoals een museum, een fanshop en beperkte commerciële ruimte. In het ontwerp is nadrukkelijk aandacht voor sociale veiligheid, groene en sportieve zones. Langs de Holterbergweg zijn kantoren voorzien. Over de verdere uitwerking volgt nog overleg met Duivendrecht, Ouderkerk en Amsterdam Zuidoost. De bouw van het mini-stadion is gepland in 2029.

Parkkwartier en Toekomstkwartier

De gemeente Amsterdam ontwikkelt het Parkkwartier, terwijl Borchland Ontwikkeling (VolkerWessels Vastgoed) verantwoordelijk is voor het Toekomstkwartier. In het Parkkwartier komen bijna 3.000 woningen, in het Toekomstkwartier ruim 1.000 woningen. De afgelopen periode is gewerkt aan onderzoeken en het definitieve stedenbouwkundig plan, waarbij het beeldkwaliteitskader is afgestemd met de gemeente Ouder-Amstel.

Eerdere aandachtspunten uit de informatiesessie zijn verwerkt in de plannen, waaronder een centraal ontmoetingsplein, aandacht voor sociale veiligheid, groene zones en ruimte voor cultuur en creatieve werkplekken. Ook komen er voorzieningen zoals een kiosk en een Dorpshuis, geïnspireerd op het Dorpshuis in Duivendrecht. Fietsroutes worden doorgetrokken buiten het gebied, met aandacht voor sociale- en verkeersveiligheid. De woningprogrammering sluit aan op de Woonzorgvisie van Ouder-Amstel, met een mix voor starters, gezinnen en senioren, en prioriteit voor lokale bewoners. Parkeren wordt grotendeels ondergronds opgelost. De bouw van het Toekomstkwartier start naar verwachting in 2027, die van het Parkkwartier in 2029, met oplevering rond 2030. De volgende stap in het proces is het participatietraject.