Danny van Dam over de woningmarkt

Danny van Dam (Wind Makelaars) over de woningmarkt: “Het wordt iets normaler, maar starters hebben het zwaar”

Ouder-Amstel – Afgelopen zaterdag schoof makelaar Danny van Dam van Wind Makelaars aan bij Pieter en Emilie. Ze was daar om duiding te geven aan de stand van de woningmarkt in Ouder-Amstel en de regio.

Luister het gesprek hier terug:

Volgens Danny is de markt nog altijd krap, maar wel iets minder overspannen dan een jaar geleden. Er wordt nog steeds flink overboden, maar de extreme biedingen van toen zijn wat afgezwakt. “Het is allemaal wat normaler geworden. Er zijn meer transacties en je ziet dat verkopers realistischer prijzen vragen,” legt zij uit.

De zomervakantie zorgt momenteel voor een duidelijke dip. Veel verkopers én potentiële kopers zijn op vakantie, waardoor er minder kijkers zijn en het aantal nieuwe woningen tijdelijk terugloopt. “Het heeft weinig zin om je huis midden in de vakantie te koop te zetten, want je doelgroep is dan weg,” aldus Danny.

Na de vakantie verwacht hij dat er een nieuwe golf aan woningen op de markt komt. Toch blijft de situatie voor starters bijzonder lastig. Appartementen onder de vijf ton zijn schaars geworden in Ouder-Amstel en omgeving. “Starters worden eigenlijk uit de markt gedrukt. Er is gewoon te weinig aanbod in het goedkopere segment,” zegt Danny.

Positief noemt zij de komst van de tijdelijke woningen in De Nieuwe Kern. Die moeten jongeren en starters meer kans geven op een zelfstandige woonplek. “Het is geen oplossing voor het hele probleem, maar wel een stap in de goede richting,” besluit zij.

Auteur: Daniel Zondervan
Foto: Jammfm