Nieuwe richtlijnen OverAmstel: dezonering Werkstad Zuid

Duivendrecht – Tijdens een drukbezochte inloopbijeenkomst in het Dominion Centre in Amsterdam-Duivendrecht over de geactualiseerde richtlijnen voor Werkstad OverAmstel, werd een belangrijke wijziging gepresenteerd: de dezonering van Werkstad Zuid. Door het vervallen van de geluidszone ontstaat ruimte voor woningbouw, waardoor het gebied zich niet langer uitsluitend richt op werken, maar ook een woon- en recreatiefunctie krijgt.

Werkstad OverAmstel bestaat grofweg uit drie deelgebieden. Werkstad Zuid omvat het gebied ten zuiden van de A10, waaronder de Joan Muyskenweg, de Van der Madeweg en bedrijven als Makro, Sligro en Hanos. Werkstad Noord ligt aan de noordzijde van de A10 en is de locatie waar het Amstel Discovery District wordt ontwikkeld. Daarnaast is er Werkstad Weespertrekvaart, eveneens ten noorden van de A10, boven Duivendrecht. Werkstad OverAmstel is onderdeel van de kern Amsterdam-Duivendrecht.

De vorige richtlijnen dateren uit 2019. Sindsdien hebben zowel wettelijke wijzigingen als ontwikkelingen in het gebied aanleiding gegeven tot actualisering. Denk hierbij aan reeds gerealiseerde projecten, zoals de tijdelijke woningen voor Oekraïense vluchtelingen. Langs de Joan Muyskenweg ligt de nadruk op het verbeteren van de leefbaarheid. Hierbij kan worden gedacht aan maatregelen voor verkeersveiligheid, vergroening en recreatieve voorzieningen, waaronder een sportstrip. Zowel Ouder-Amstel als Amsterdam hebben hiervoor budget beschikbaar gesteld.

Voor Werkstad Zuid gelden bovendien nog geluidszones die dateren uit de vorige eeuw. Deze waren oorspronkelijk bedoeld om industriële bedrijven binnen vastgestelde geluidsnormen te laten opereren. Een neveneffect hiervan was dat woningbouw sterk werd beperkt. Door deze geluidszonering los te laten, wordt het gebied toegankelijker voor wonen en recreatie. Dit vormt de belangrijkste wijziging in de nieuwe richtlijnen voor Werkstad OverAmstel.

Bij de bijeenkomst waren naast een brede vertegenwoordiging van de gemeente Ouder-Amstel een enkel raadslid, professionals en vertegenwoordigers van bewoners en maatschappelijke organisaties aanwezig, vooral afkomstig uit Duivendrecht.

Na de beleidsmatige uitwerking volgt begin 2027 de behandeling van de richtlijnen in de gemeenteraad. De eerste concrete vervolgstap betreft werkzaamheden aan de Joan Muyskenweg om de leefbaarheid in Werkstad Zuid verder te verbeteren. Later in 2027 staat de oplevering gepland van het project Dialogue in Werkstad Weespertrekvaart, met ruim 400 koop- en huurwoningen, waaronder zorgwoningen.

Vervolgens wordt gewerkt aan de verdere ontwikkeling van de zogenoemde hotelstrip aan de Van der Madeweg. Daar komen onder meer een studentenhotel met 188 wooneenheden en een Short Stay-hotel met een terras aan de Duivendrechtsevaart.

Met de geactualiseerde richtlijnen ontstaat meer ruimte voor woningen, naast kantoren, detailhandel en dienstverlening. Daarmee wordt verder gebouwd aan een leefbare, veilige en groene Werkstad OverAmstel, met fiets- en wandelroutes in het gebied dat vooral bekend staat als Amsterdam-Duivendrecht.

Foto front: een delegatie bijeen in de zaal van het Dominion Centre.

Foto onder: het Dominion Centre in Werkstad Zuid (Amsterdam-Duivendrecht).

Auteur: Henk P. Blok